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物件番号：o-0534
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・スケルトン渡し
・まれな１階店舗
・業種相談
・給排水管、外壁はリニューアル済み
賃料（税込）：825,000円 （坪単価：25,478円）
| 種別 | 貸飲食店舗 |
| 名称 | 第１ソシアルビル |
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１－２３－１ |
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「池袋」 |
| 距離 | 徒歩３分 |
| その他交通 | JR山手線「池袋」駅徒歩５分 |
| 建物構造・規模 | 鉄筋コンクリート造６階建 |
| 所在階 | １階 |
| 建物面積/専有面積 | １０７.０５平米（32.38坪） |
| 建築年(月） | １９６９年５月 |
| 賃料（税込） | 825,000円 （坪単価：25,478円） |
| 管理費・共益費（税込） | 60,500円 （坪単価：1,868円） |
| 敷金・保証金 | 保証金：８ヶ月分 |
| 礼金・償却 | 礼金：２か月分 償却：１１％ |
| 更新料等 | 新賃料の１か月分 |
| 契約期間 | ３年間（更新可） |
| 使用可能時期 | ２０２４年７月中旬以降 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | ２０２４年７月中旬以降 |
| 取引形態 | 専任媒介 |
